法律分析:物业锁管道井是合法的,小区物业为了统一管理,将管道井锁了起来。管道井本来就是属于公共设施设备的,属于物业管理范围之内的。锁壁是为了安全需要,这个属于物业正常的管理,而且水电井内,有很多铜的构件,如果被偷了,对业主的日常生活,也有很大的影响。
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。